Коттеджная застройка "Большая Кузьминка", Липецкий район

Местоположение: Липецкая обл., Липецкий р-он, с. Большая Кузьминка (10 км от города (от поста ГИБДД на Соколе), слева от трассы "Липецк-Чаплыгин")
Площадь: 1000-2000 кв.м
Кадастровые номера: 48:13:1520201:1056, 48:13:1520201:1061, 48:13:1520201:1664, 48:13:1520201:2276, 48:13:1520201:1688, 48:13:1520201:1692, 48:13:1520201:2288


Главные плюсы участков в Большой Кузьминке:

  • БЛИЗКО К ГОРОДУ всего 10 км от Липецка в сторону Чаплыгина. 
  • ХОРОШАЯ ТРАНСТПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. 10-15 минут от города на автомобиле, 20-30 минут на автобусе № 108. По освещённой трассе.
  • ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН. Самый чистый район в области, вблизи города Липецка, благодаря запрету на строительство любых промышленных производств в этом направлении, а также формированию зон отдыха, баз отдыха вблизи чистейших рек и лесов.
  • КОММУНИКАЦИИ. Проводятся Администрацией Липецкой области, что значительно удешевляет стоимость подключения.
    ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - достаточно заключить договор с "МРСК" (г.Липецк, ул.Неделина, 2а), госпошлина - 550 руб. Срок подключения по догору 6 месяцев. Затраты на проведение магистрали, счетчика и подключение к строению 20-25 т.р.
    ГАЗ - договор заключается с "БориноГаз" на тех же услових, что и электричество. 
    ВОДА - лучший вариант пробурить свою собственную скважину, т.к. чистая питьевая вода находится на глубине 30-40 метров. Метр бурения скважины - 1500 р.
    ИНТЕРНЕТ - с 1 сентября 2014 года нашим клиентам будет предоставляться возможность подключения к высокоскоростному интернету.
    ПОДЪЕЗД - Доступность круглогодичная в любую погоду, на легковом автомобиле.
  • ИНФРАСТРУКТУРА - развитое курортное направление, частью которого является коттеджный поселок Большая Кузьминка, позволяет нам пользоваться всеми благами цивилизации в непостредственной близости от вашего  будущего дома.
  • ОТДЫХ - в 500 метрах от предлагаемых участков находится современный Горнолыжный комплекс, а также небольшой оборудованный пляж на р.Кузьминка. В километре р.Кузьминка впадает в русло р.Воронеж, где также можно прекрасно отдыхать знойным летним днем. Для любителей охоты предоставляется возможность посетить обширные лесные угодья вокруг Большой Кузьминки.
  • О ПОСЕЛКЕ - коттеджный Комплекс "Большая Кузьминка" молодой и очень активно развивающийся поселок, занимает территорию 130 Га для строительства 1000 жилых домов. Жить в новом отстраиваемом поселке намного перспективнее и удобнее. Ширина дорог не менее 15 метров. Хорошее напряжение от новых трансформаторных подстанций. Удобные прямоугольные участки для строительства дома и формирования территории вокруг него. Также всегда есть возможность купить несколько участков рядом, для строительства нескольких домов для членов своей семьи или друзей.
  • ИНВЕСТИЦИИ - В наше время все больше и больше людей желают уехать из города на чистый и свежий воздух. Из-за потребности в современном загородном жилье, вокруг развивающихся городов, покупка земельных участков превратилась в один из самых стабильных и безрисковых способов сохранения и приумножения своих денежных стредств. За 1 год земельные участки дорожают от 30 до 100%. Да и каким-либо способом потерять, уничтожить, испортить участок просто невозможно.
  • ДОКУМЕНТЫ - Все земельные участки находятся в собственности. Что подверждено свидетельством о собственности и кадастровым паспортом. Каждый участок имеет категорию - Земли населенных пунктов для индивилдуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость 1 сотки земли на 01.01.2014 г. - 31500 р. (данные с публичной карты РОСРЕЕСТРА htpp://rosreestr.­ru ). Налоговая ставка 0,3% от стоимости участка.
  • ОФОРМЛЕНИЕ. - Если Вам понравился какой-либо участок. То Вы можете его забронировать, в среднем на 2-е недели, чтобы была возможность спокойно подготовиться к сделке. Стоимость брони любого участка 5000 руб., эти денежные стредства являются задатком и входят в общую стоимость участка. Сама сделка может проводиться в любом региональном МФЦ или кадастровой палате (ул.Советская, 66/7). Оформление у регистратора занимает 15 минут, подписывается договор купли-продажи. После регистрации Вы получаете справку о перерегистрации права собстенности участка на Ваше имя и кадастровый паспорт. В среднем через 21 день по этой справке Вы получаете оригинал Свидетельства о собственности на Ваше имя.

    Наша компания "Элита" всегда идет на встречу покупателям. Мы можем предложить беспроцентную рассрочку платежа для покупки. Также мы готовы помочь Вам в решении любых юридических вопросов связанных с землеустроением, строительством и узаконением построек. Для клиентов не готовых заниматься строительством дома, мы готовы предоставить несколько подрядных организаций, проверенных временем, отвечающих за качество своей работы. Средняя стоимость строительства от 16 до 22 т.р. за кв.м. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что загородная недвижимость после ее строительства обойдется Вам почти в 2-а раза дешевле, чем покупка квартиры в г.Липецк.
от 240 000 руб.
Смотреть историю цен
зима 2014 = 20 000 руб.
лето 2014 = 25 000 руб.
сентябрь 2014 = 27 000 руб.
ноябрь 2014 = 30 000 руб.
март 2015 = 35 000 руб.
лето 2015 = 32 000 руб.
осень 2015 = 30 000 руб.
зима 2015 = 20 000 руб.
Возможность обмена: да
Инфраструктура: школа, детский сад, церковь, продовольственный магазин, строительный магазин,медпункт.
Категория земель: Земли населенных пунктов - для жилищного строительства. В собственности
Коммуникации: подключение к участку по заявке
Природа: в 500 метрах река Кузьминка, в 1,5 км река Воронеж, лес, в 250 м горнолыжная база, кафе, каток